Barème d'honoraires
Barème applicable à compter du 1er janvier 2026 — Prix TTC (TVA 20 %)
Affichage obligatoire conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014 et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à la publicité des prix des prestations immobilières. Les honoraires indiqués sont des maximums TTC — ils sont librement négociables à la baisse et définitivement fixés dans le mandat signé.
Vente
Honoraires à la charge du vendeur ou de l'acquéreur selon les termes du mandat, calculés sur le prix de vente net.
| Prix de vente | Honoraires TTC maximum |
|---|---|
| Jusqu'à 300 000 € | 6 % (minimum forfaitaire 8 000 €) |
| De 300 001 € à 600 000 € | 5 % |
| De 600 001 € à 1 000 000 € | 4,5 % |
| Au-delà de 1 000 000 € | 4 % |
Le taux s'applique sur la totalité du prix de vente (barème non cumulatif). En cas de délégation de mandat, aucun honoraire supplémentaire n'est dû par le client.
Location (habitation principale — loi ALUR)
Honoraires partagés entre bailleur et locataire. La part locataire est plafonnée par la loi ALUR. Paris est classé en zone très tendue.
| Prestation | Part locataire (plafond légal) |
|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 12 € TTC / m² de surface habitable |
| État des lieux d'entrée | 3 € TTC / m² de surface habitable |
| Prestation | Part bailleur |
|---|---|
| Entremise et négociation, visite, dossier, bail | 12 € TTC / m² + 3 € TTC / m² (état des lieux) |
La part du locataire ne peut excéder celle du bailleur, ni les plafonds réglementaires (décret n° 2014-890 du 1er août 2014).
Conciergerie & gestion locative courte durée
| Prestation | Honoraires TTC maximum |
|---|---|
| Gestion complète location courte durée (annonces, voyageurs, ménage, linge) | 25 % des loyers encaissés |
| Gestion locative longue durée | 8 % des loyers encaissés |
| Mise en service du bien (photos, annonce, équipement) | Forfait 490 € |
Prestations de conseil
| Prestation | Honoraires TTC maximum |
|---|---|
| Estimation écrite détaillée (hors mandat) | Offerte |
| Accompagnement recherche acquéreur (chasse immobilière) | 3 % du prix d'acquisition (min. 6 000 €) |
| Conseil en investissement locatif | Sur devis |
Informations légales
A.Stone — SARL au capital de 10 000 € — 11 Rue des Ternes, 75017 Paris
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » : en cours de délivrance — CCI de Paris
Garantie financière et RC professionnelle : informations sur demande à contact@a-stone.fr
Conformément à la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970) et à son décret d'application, aucun honoraire n'est dû avant la conclusion effective de l'opération constatée dans un acte unique.